テナントビル等の共益費

原則、課税だが、水道光熱費等がテナントごとに区分され、かつ、当該金額を集金する際預り金等と処理している場合は不課税

(資産の貸付けに伴う共益費)
10-1-14 建物等の資産の貸付けに際し賃貸人がその賃借人から収受する電気、ガス、水道料等の実費に相当するいわゆる共益費は、建物等の資産の貸付けに係る対価に含まれる。